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„We built this city“ sang 1985 die amerikanische Rockband Starship und landete damit einen Welthit. Besser könnten Bandname und ihr Song nicht zur Free City passen: Denn auch die Free City wird wie ein futuristisches Raumschiff zu neuen Welten abheben – auf der Mission, die Welt grundlegend zu verändern. Doch vor dem Launch unseres Starships muss noch eine Checkliste abgearbeitet werden: Der Bauprozess.
Green blueprint
Doch der Reihe nach: Die geballte Innovationskraft der Free City wird auf einer Gesamtfläche von ca. 6.000 m2 entstehen. Und das in Lichtgeschwindigkeit: Die Eröffnung ist bereits für das 1. Quartal 2023 geplant! Durch ihre Lage im Gewerbegebiet von Freistadt kann die Free City mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn sowie großflächigen Parkflächen mit mehr als 70 Stellplätzen aufwarten. Das Leuchtturmprojekt weist seinen Besuchern den Weg – ist es doch schon von der Autobahn aus zu sehen!
Mehr als das: Auch in Sachen Nachhaltigkeit gibt die Free City den Weg vor. Der Bau erfolgt mit 100% recycelbarem Material und ausschließlich nachhaltigen Baustoffen. Daher wird auf Kitt und ähnliche Baumaterialien verzichtet und Beton nur dort eingesetzt, wo es statisch notwendig ist.
Rundum nachhaltig
Doch es werden nicht nur nachhaltige Baumaterialien eingesetzt, auch der Betrieb der Free City wird möglichst emissionsarm erfolgen: Das ermöglicht die tiefgreifende Integration von Erneuerbaren Energien. So werden alle fünf Flächen des Gebäudes mit PV-Anlagen bestückt – der Norden, Osten, Süden und Westen sowie das Dach. Dadurch wird das Photovoltaikpotential vor Ort maximal ausgenutzt und die Produktion von dezentraler erneuerbarer Energie bereits ins Gebäudedesign miteingebunden.
So ist die Nachhaltigkeit der Free City von allen Himmelsrichtungen aus sichtbar. Die Energie, die gerade nicht benötigt wird, wird in Stromspeichern gespeichert. Der Bau ist jedoch auch noch im Hinblick auf andere Richtungen als der Energieerzeugung und -speicherung sowie den zertifizierten Gebäudematerialien nachhaltig: Auch auf die Tageslichtqualität, Biodiversitätsförderung am Standort und soziokulturelle Aspekte wird großer Wert gelegt.
Denn die Free City strebt die höchste Zertifizierungsstufe – Platin & Kristall – des DGNB Zertifikats der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) an. Dieses Zertifikat bewertet Gebäude nicht nach Einzelkriterien, sondern nach deren Gesamtperformance. Die Bewertung basiert auf den drei Säulen der Nachhaltigkeit, die gleich hoch bewertet werden: Ökologie, Ökonomie und Soziales.
Der Bauherr der Free City hat sich daher verpflichtet, diese hohen Standards einzuhalten. Um mehr als 80% der vorgeschriebenen Punkte zu erreichen, muss eine umfassende Planung mit sehr viel Rücksicht auf Teilaspekte vorliegen. Nur so werden künftige Mieter der Free City Wohlbefinden, Luftqualität, Technik und Resilienz genießen können.
E-Mobilität nimmt Fahrt auf
Großes CO2-Einsparungspotential wird nicht nur durch die Energieversorgung, sondern auch durch die Verankerung der E-Mobilität realisiert: 70 Ladepunkte machen den Standort zu einem E-Mobilitäts-Hub. Das gesamte Energiesystem, von der Energieerzeugung mittels Photovoltaikanlagen über die Stromspeicher bis hin zu den Ladestationen, wurde von neoom mit neoom Produkten umgesetzt.
Innere Werte
Bei der Free City stimmen auch die inneren Werte. Das lässt sich auch schon an den hochwertigen, zukünftigen Mietern erkennen – neben neoom und dem regionalen Partner wir sind solar, der neoom Produkte installiert, wird die Free City auch einen Steuerberater und Rechtsanwalt rund um Energierecht beheimaten. Als neue Firmen-Hauptzentrale von neoom werden die Departments Sales, Marketing, Finance, HR, IT, Software, Produktion, Lager, F&E die Free City beziehen und Raum für 180-250 Mitarbeiter:innen bieten.
Free City – Space for everyone
In der Free City findet jeder seinen Platz: Mitarbeiter:innen der Business Units neoom und Imhotep.Industries können auf ihren Working-Desks ihre Ideen entfalten und sich in der Kantine bei nachhaltigen und teils veganen Speisen regenerieren. Besucher:innen und Systempartner können im Café THE POWER HUS ihre Batterien aufladen, nachdem sie im Schauraum mit Hochspannung die Produkte von neoom betrachtet und sich im Merchandising-Shop mit Andenken ausgestattet haben.
Elektronenfluss & Wissensfluss
Da ohne Weiterentwicklung kein Fortschritt möglich ist, wird in der Free City auch dem Wissenserwerb viel Platz eingeräumt: Ein Ausbildungscampus für Mitarbeiter:innen und eine Akademie für Systempartner sowie Meetingräume und Veranstaltungsräume bieten ausreichend Raum für Innovationen.
Ein Symbol der Sustainability
Die Free City ist somit in vielerlei Hinsicht ein Vorzeigeprojekt: Sie zeigt, wie ein wirklich nachhaltiger Bau gelingen kann, verdeutlicht den visionären Willen der Region und macht dadurch den Standort Freistadt hochtalentierten Mitarbeitern schmackhaft. Die Free City ist selbst eine Innovation – und damit ein Symbol der geballten Innovationskraft ihrer Bewohner. Damit wir alle zusammen mit unseren Systempartner:innen, Mitarbeiter:innen und Kund:innen nachhaltig die Welt verändern!
